广州住房公积金可按月支付房租；杭州加强住房租赁资金监管分类管控 对租赁企业建立年度评审机制；西安：新出让土地应足额建自持租赁住房，自持年限至少10年；西安住房租赁市场进入备案时代；武汉出台加快发展保障性租赁住房意见 两年建设筹集6万余套；山西住建厅等9部门联合开展整治规范房地产市场秩序三年行动；相寓：承担“望京二房东跑路”受害客户损失150余万元。

　　酒店：锦江酒店前三季度营收83.5亿元 归母净利同比减67.84%；招商蛇口南京玄武区G24地块规划公示 拟建76万平米城市综合体。

　　10月27日，据广州市政府新闻办消息，广州住房公积金管理中心在保障性租赁住房中，率先试点公积金“按月还租”，住房公积金缴存人可授权住房公积金中心，每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方，用于支付房租。

　　为减轻新市民、青年人的生活压力，广州率先试点按月还房租新模式，住房公积金缴存人租客可以授权住房公积金中心，每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方用于支付房租。不仅如此，承租人可以享受到免押金、打折扣等更多优惠，帮助年轻人减轻资金压力。

　　10月28日，据杭州住保房管官微消息，杭州市住保房管部门起草了《关于进一步明确杭州市住房租赁资金监管分类管控的通知（征求意见稿）》，并已在局官网公开征求意见，期限为2021年10月27日至2021年11月3日。

　　消息显示，为进一步完善住房租赁资金监管工作，加大对住房租赁行业优秀企业支持力度，针对住房租赁资金监管，杭州推出分级分类管控措施，起草了《通知》，调整相应等级风险防控金缴交比例，促进租赁市场平稳健康发展。

　　《通知》主要涉及住房租赁资金监管分类管控对象、评审要求、申报程序等五方面内容。其中，重点明确了住房租赁资金监管分类管控对象为杭州已落实住房租赁资金监管要求公示名单中的企业。对于这些住房租赁企业，建立年度评审机制，从合法经营、依法纳税、财务健康、接受监督管理等多个维度进行综合评审，按评审结果对企业进行住房租赁资金监管分类管控。

　　10月29日，西安住建局和西安市自然资源和规划局发布《关于进一步加强对配竞自持租赁住房管理的通知》。

　　西安市行政区内（不含临潼区、高陵区、阎良区、蓝田县、周至县和航空基地）新出让商品住宅用地，应按照土地“招拍挂”竞拍确定的宗地地上住宅规划建筑面积配竞比例，足额建设自持租赁住房。

　　自持租赁住房应按整幢或整单元方式集中配建，不足整单元的，按由低至高的顺序提供房源。自持租赁住房，自持年限不低于10年，自持起始时间自取得竣工验收备案表之日算起。

　　近期，为进一步规范住房租赁交易行为，营造良好的市场环境，西安市住房和城乡建设局发布《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案工作的通知》（以下简称“《通知》”），对经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案做出规定。

　　《通知》明确，房地产经纪机构受托发布住房租赁房源信息的，须通过“西安市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统”（以下简称“交易系统”）进行房屋权属核验及备案获取房源核验码。未经交易系统房屋权属核验及备案获取房源核验码的房源，各网络信息平台不得发布。

　　房地产经纪机构撮合达成的租赁交易，应自达成租赁交易之日起30日内，由房地产经纪机构通过交易系统进行租赁合同网签备案。

　　近日，山西省住建厅等9部门联合印发《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》，指将深入开展整治规范房地产市场秩序三年行动，协同推进健全房地产长效管理机制、加强房地产市场监管、深化房地产领域“放管服效”改革。

　　此次行动将重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，充分发挥部门职能作用，加强协同配合，整合资源力量，建立部门联动机制，提高房地产市场秩序综合整治能力。

　　10月28日，针对望京某二房东跑路事件，我爱我家旗下长租公寓品牌相寓在相寓北京官方微博发布声明称，该事件引发的不良社会影响我司高度重视，第一时间成立专项小组，协助相关部门调查。目前，排查到约有近 20人受到影响。相寓表示，将承担全额损失预计150余万元。

　　10月27日，武汉市人民政府办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，武汉市将在“十四五”期间，计划建设筹集保障性租赁住房25万套（间），其中今明两年建设筹集6万余套（间）。

　　《意见》表示，凡在武汉市正常缴纳社会保险，且无自有住房的新市民、青年人及符合武汉市人才租赁房承租条件的对象，均可租赁保障性租赁住房。

　　10月29日，上海锦江国际酒店股份有限公司发布2021 年第三季度报告，期内，公司实现营业收入30.87亿元，同比增加6%；归属于上市公司股东的净利润为0.92亿元，同比增加491.49%。

　　近日，南京规划和自然资源局发布NO.2021G24地块规划。据悉，该宗地块为今年5月招商蛇口以总价88.9亿元竞得的玄武区G24地块，楼面价18674元/平方米，毛坯限价43555元/平方米。

　　根据规划，项目拟建17幢23-26层的高层住宅、1幢27层酒店式公寓、1幢30层办公楼以及商业综合体、沿街商业等。完美体育完美体育