完美体育完美体育完美体育在后疫情时代中国酒店行业的市场发展格局、产品形态、经营态势、运营逻辑都发生了巨大变化。2月25日-26日，载誉机电设计CEO袁国福先生受邀加入高参成长营“国际酒店资产管理班”总经理三期，带来《酒店筹开建设：酒店投资开局制胜巧典》的精彩内容。

　　据统计显示，目前国内五星级酒店每间客房价值150~200万元，酒店资产原值一般都在2-5亿元左右，管理风险巨大。该课程从酒店资产管理战略、投资定位、品牌引进、财务管控、筹开管理、设计工程、开发流程、资产证券化、资本退出等方面，全方位深入剖析酒店资产管理精髓。

　　他专业从事建筑机电设计17载，拥有深厚的机电设计经验，国家一级机电建造师、高级BIM工程师，负责及推进4000+酒店产品从机电设计、施工、预算、项目管理及项目评估，全方位一体化设计的落地，同时主导多个国际连锁酒店品牌的创新设计及机电标准化制订。

　　酒店行业的竞争趋向白热化，市场局势瞬息万变。如何释放更具发展前景的投资价值、如何挖掘出酒店投资的广阔潜力，愈发成为高端酒店投资人的迫切诉求。同时，这也对酒店资产管理带来更为严峻的挑战。

　　载誉机电设计创立于2009年，致力于运用国际化、低碳零碳先进理念为客户提供机电技术服务。坚持“设计出品的不仅仅是图纸，更重要的是项目交付落地和使用过程中节能环保”，参与4000+国际型高端酒店、知名中端商务型连锁酒店、商业综合体、5A级办公楼、售楼处、连锁餐饮、家装等项目的机电技术服务，积累了极其丰富、可靠的机电系统设计经验，得到酒店投资人、品牌方、运营方和消费者的认可与好评。

　　课程从酒店的机电设计、项目评估诊断、机电咨询顾问等多个角度出发，讲述了机电服务的优势，比如:针对酒店安全隐患,分析了电、燃气、消防安全等硬件的安全，同时对酒店客人安全、维护安全也做了全面的分析;

　　针对异味、噪声、能耗等酒店实际头疼的痛点给出了系统的改造方案，并结合实际的服务案例;并且从机电设计赋能运营管理的角度来提升酒店客人的体验度，给出了如何快速出热水，冷热水压不平衡及灯光和智能化方面的方案......深入浅出地讲解酒店资产管理的独特之处。

　　特别值得一提的是，根据过往酒店筹建过程中的经验，提醒酒店投资人在酒店投资方面除了需要关注酒店的位置、更需要关注物业机电基础设施，若在不清楚物业机电基础的情况下，可能会在租赁了以后，单物业就会导致增加多则200-300万的前期机电基础设施投入。

　　中国酒店资产管理尚处于初级阶段，投资人从未像现在这样如此关注酒店资产价值的提升。酒店资产管理需结合国内酒店投资特点，被重新定义。载誉机电设计在高参成长营“国际酒店资产管理班”的成功分享，为酒店资产管理带来了新思路、开辟了新路径，将掀开全新篇章。